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不動産投資の配当金

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前にブログでも書きましたが、オチョリンは不動産投資も行っています。

今回はその不動産投資そのものではなく、不動産投資における配当みたいな話です。

昨年末札幌市内にフルレバレッジで、賃貸用のマンションを購入しました。
そのマンションの入り口に自動販売機を置いたのです。


今年の二月は販売本数は26本。 売上金額は3340円。 オチョリンの収入は20%の668円です。

電気代がでるか心配なレベルでしたが、9月にはその自販機の認識度が高まった事もあり販売本数は276本となりました。

売上金額は34650円となり、販売手数料は6930円です。

決して悪い数字ではありませんが、この売上は永久に増えるわけではありません。

不動産投資の配当金見たいな物です。

株価には筆頭株主でもない限り経営方針に影響を与えることはできませんが、不動産投資は自分の所有している物件の価値の向上にインパクトを与える事ができます。

実は、この自販機通りから少しへっこんだ所に設置してあり遠くから見つけにくくなっていました。

この物件の管理をお願いしているA社のBさんにその旨お話しましたら、早速その自販機を見やすくするように頑張ってくれました。

間違いなくそのBさんのおかげで売り上げが増えました。

Bさん本当に有難うです。

不動産投資はそんな工夫が可能です。 

株式投資にはない苦労も多いんですけどね。

不動産投資からの収益を株式投資に回し、株式投資で利益があがったら不動産投資に回す。

聞こえはいいですが、大変なチャレンジです。

ただうまくいったら素晴らしいと思っています。

その辺の経験談もこれから書いていきたいと思います。

by ochorin


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