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モンゴル物語 その2

前回書きましたモンゴルの首都ウランバートルで誰でも買えるアパートとはどの位の価格なのか。

アパートの値段を書く前に少しモンゴルの説明をしておきましょう。
モンゴルは日本の国土の4倍の広さで上はロシア、下は中国に囲まれた内陸国です。
世界で19番目の大きさです。日本ではモンゴルというと相撲の力士で有名ですが、
モンゴルは世界有数の資源国です。
近年はアジアのフロンティアマーケットというとミャンマーにフォーカスされていますね。
これはミャンーマーの人口が5,000万人近くおり大企業にとって色々なビジネスのチャンスが
あると見られているから思われます。

一方モンゴルの人口はたった280万人です。物を売ろうとしても280万人の国で事業をするより、
5,000万人の国で頑張った方がリターンが高いという事ではないかと察します。
しかし、人口の小さい国であっても当然それなりにビジネスの機会はあるのです。
しかも、モンゴルは資源国家であり、今年モンゴル南部ゴビ砂漠位置するオユトルゴイ銅山
(過去のオチョリンのブログ参照の事)から中国向けに銅、金がフルに生産・輸出される事も貢献し
IMFによるとモンゴルの2013年の経済成長率は17%が予想されています。
これはモンゴルが2013年世界で最も成長する国を意味します。
大騒ぎされているミャンマーの来年のGDP成長率はたった6.3%です。
それでも勿論我々日本の経済成長率を大きく上回る訳ですが。
資源国家のモンゴルのGDPは今後10年間で3倍以上のなると言われています。
多くの新興国と同じように様々な問題があるものの、
モンゴルの経済は今後世界でもトップクラスの成長を果たすと見られているのです。

しかし、足下を見ると多くの国民がまだ貧しい国となっています。
モンゴルの首都のウランバートル市の平均的な労働者の給与は月間500ドルと言われています。
円に直すと45,000円程度です。年間約54万円です。 
東京都の平均給与所得は600万円と言われていますから、
ウランバートルの平均給与は日本全体の約11分の1です。
これはあくまで平均です。大変貧富の差が激しい国となっています。

さてオチョリンのパートナーのBBさんの建てるアパートの値段ですが1平米1,000ドル(約9万円)で
モンゴル人の低所得向けに販売しているのです。
平均的なアパートの大きさが28平米ですから、1アパートの販売価格は28,000ドル(252万円)です。
これはウランバートルの平均年収の4.6倍、つまり5年分ですね。
日本人から見ると国は違うものの252万円でワンルームアパートが買える訳ですから、
うらやましい限りです。

(続く)

by ochorin


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